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Appartement 77 m2 à Orvault

ORVAULT – LA MORLIERE – Au 2ème étage sur 4 d’un immeuble ravalé et isolé récemment, appartement de type 4 d’environ 78m² comprenant :
Entrée sur parquet, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement avec placards, trois chambres sur parquet, salle de bains débarras (possibilité dressing), WC séparé, cellier.
Une cave, stationnements libres dans la résidence, local vélos, deux salles communes en sous-sol, parc paysager avec espaces jeux/potager.
Audit énergétique et ravalement faits.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nantes Cité des Congès : Au sein d’un petit collectif situé sur les Bords de Loire, à proximité immédiate de la gare et des lignes de tramway et busway, appartement T6 en triplex d’environ 160m² bénéficiant d’une entrée indépendante dans l’immeuble et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements.
Au premier étage : Une pièce palière desservant un salon-séjour sur parquet d’environ 48m² avec vue sur Loire, une cuisine aménagée équipée ouverte sur sa terrasse d’environ 34m² donnant côté cours de l’immeuble, une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau comprenant douche et vasque ainsi qu’un WC séparés.
Au deuxième étage : Un palier et un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau en mezzanine.
Une cave en sous-sol d’environ 30m², idéale pour stocker des vélos, une poussette ou autres complète ce bien.
A deux pas de l’hyper centre, des commerces et des transports, proposant de beaux volumes ainsi qu’une vue sur Loire et un accès indépendant, ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES – CHANTENAY – Maison ancienne en pierres en parfait état d’entretien et au calme, sans vis à vis, d’environ 163m² sur un terrain d’environ 700m² exposé SUD et proposant :
Entrée, salon/séjour avec double exposition et cuisine équipée ouverte, arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, STUDIO avec kitchenette et SDE/WC (possibilité d’agrandir la pièce de vie) SDB, SDE, 2 WC, dressing, nombreux rangements.
ANNEXES : Véranda d’environ 26m², grenier d’environ 70m² au sol, garage double, atelier, cave d’environ 25m², préau pour les été pluvieux, plusieurs stationnements sur la parcelle…
Idéal pour une vie de famille avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, lycée, commerces, bus, Tram, parcs, accès périphérique/gare et aéroport aisé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AIGNAN GRANDLIEU / A 15mn de NANTES, belle propriété du XVIIIème d’environ 215 m² et sa dépendance d’environ 58 m², très bien entretenues et situées sur un parc paysagé sans vis à vis :
La maison principale comprend :
AU RDC : Entrée spacieuse avec bibliothèque, salon et salle à manger sur parquet avec accès jardin, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, chambre avec accès jardin, salle d’eau, WC avec lave-mains.
AU 1er ETAGE : Palier, chambre parentale avec cheminée et salle de bains attenante comprenant douche, baignoire et WC, chambre avec cheminée, bureau avec point eau et placards (ancien cabinet de toilettes pouvant devenir une nouvelle SDE ou un dressing…).
AU 2è ETAGE : Grenier d’environ 72m² au sol, sur plancher bois avec 4 lucarnes en bois double vitrage et isolé sous toiture (possibilité d’évolution)
La dépendance : permettant un locatif, une activité indépendante, recevoir une personne à mobilité réduite ou un agrandissement de la maison principale et comprend :
De plain-pied : Séjour sur carrelage avec coin cuisine équipé, chambre, SDE, WC séparés.
Annexes : Cave à vin, caveau, remise, chaufferie, local jardin. Nombreux stationnements sur parcelle.
A 2 km du bourg, vous serez séduits par le charme, les volumes et la luminosité que propose cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Mellinet – Pour investissement locatif – Situé dans une rue peu passante, au rez-de-jardin d’un immeuble bien entretenu, appartement T2 d’environ 55m² comprenant :
Entrée avec placards, pièce de vie d’environ 31m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée donnant sur sa terrasse, chambre avec placards, salle de bains et WC séparés.
Une cave en sous-sol et deux places de parking en enfilade viennent compléter ce bien.
Loué depuis le 01/02/2009 pour un loyer de 635€+70€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 122,85m² dans le centre de CUGAND entourée de son terrain d’environ 600m² avec des travaux à prévoir. Séjour lumineux exposé Est avec cheminée, une cuisine coté jardin, à l’Ouest (possibilité de faire une grande pièce de vie traversante avec accès à la terrasse), trois chambres, une salle d’eau, wc et un bureau avec accès à une chambre supplémentaire à l’étage et au grenier. En plus, attenant: un studio d’environ 20m² avec une pièce une kitchenette et une cheminée, une salle d’eau et une chambre en mezzanine, puis un garage et une cave en sous-sol.

*EXCLUSIVITE* Aux portes de CLISSON, au calme en village, maison d’habitation à rénover non-mitoyenne comprenant : une entrée / salon, un dégagement avec douche et point d’eau, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une chaufferie avec WC et un grenier avec beau potentiel d’aménagement.
A l’extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin attenants ainsi qu’un bâtiment de stockage avec jardin situé en face de la maison pouvant faire usage de garage et un puits.
Car scolaire desservant Clisson et Saint-Crespin à proximité.

A 1km de la Place de l’église, maison de plain-pied de 2007, bien entretenue, de 112,87m² habitables, entourée de son terrain de 629m². Salon-séjour traversant de 39m² avec baie à galandage donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte de 10m² aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et réfrigérateur), arrière-cuisine avec branchement lave-linge et accès au jardin, trois chambres, une salle d’eau wc et un garage de 20m avec faux-grenier. Cellier ou cave attenant pour du rangement supplémentaire. Chauffage gaz de ville, ouvertures bois/alu, volets roulants électriques, lotissement privé: charges d’environ 30€ / an.

*EXCLUSIVITE* Dans le centre de CUGAND, maison d’habitation de plain-pied à rafraichir comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine individuelle, un WC, une salle d’eau, trois chambres et un débarras. Un jardin au Sud-Ouest et un jardin à l’Ouest ainsi qu’un bâtiment composé de deux garages et une pièce de stockage complètent ce bien situé au calme. Belle parcelle d’environ 724 m².