Appartement 54 m2 à Clisson

Appartement à vendre avec locataire en place et un loyer mensuel de 597,83€. Dans le centre de CLISSON, proche des commerces et de la gare, les 54m² se composent d’une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec wc. Copropriété de 7 lots.

Proche du château, appartement de type 2 de 37,88m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. Copropriété de sept lots, logement loué à 580 € / mois.

Dans le centre de CLISSON, appartement en duplex de type 3 dans petite copropriété de 7 lots. 58,22m² habitables répartis sur deux niveaux, au 1er: une entrée et rangement puis à l’étage supérieur (sous pente): un dégagement, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau , wc et un grenier. Locataires en place, loyer actuel de 720 €/mois.

Secteur MELLINET, appartement de type 3 de 71,85m² au 3ème étage avec ascenseur. Entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée exposée Est, un séchoir, deux chambres avec accès aux balcons, salle de bains et wc. Une place de parking couverte et une cave. Chauffage gaz collectif, ouvertures bois / simple vitrage ou PVC/ double vitrage avec persiennes. Total charges courantes 2024: 2711,25 € (chauffage inclus).

NANTES – PROXIMITE LOIRE et PARC DE BEAULIEU : T3 d’environ 65m² au 1er étage sur 6 avec ascenseur d’un immeuble de 2011 bien entretenu :
Entrée, séjour donnant sur grand balcon d’environ 17m² exposé SUD/OUEST, deux chambres sur parquet donnant sur la même balcon, SDB, WC indépendants avec lave-mains.
Garage en sous-sol.
Autorisation d’exercer une profession libérale. Aux pieds des commerces, transports et au milieu d’un secteur dynamique et vert.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans le centre de CLISSON, appartement-maison dans une copropriété bâtie en 2000 de 10 logements avec cave et stationnement. Ce logement de 56 m² en duplex en bon état propose au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et des wc. A l’étage: deux chambres et une salle d’eau avec wc. Chauffage: convecteurs électriques, ouvertures PVC/double vitrage. Vendu libre, loyer actuel: 570 € / mois, charges de copropriété trimestrielles de 270,72 €.

CANCALE- Port de La Houle – Studio vue mer situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec insert, salle d’eau avec WC.
Plage et commerces à proximité immédiate.

Au calme, à un kilomètre du centre de Cancale et de la plage de Port Briac, duplex de 115m2 habitable, comprenant : une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur salon séjour spacieux, salle d’eau avec wc, chambre, et à l’étage, pallier avec rangement, 3 chambres avec placards, wc, et salle de bains. Terrasse et balcon exposés sud ouest. Un stationnement vient compléter ce bien. Achat sur plan, frais de Notaire réduits. Renseignez-vous !

En plein cœur des SABLES-D’OLONNE
Investissement locatif LMNP en résidence de tourisme, Studio / T1 au 4ème étage de 24.92 m² meublé, équipé et doté d’un balcon.
L’établissement se situe Cour Blossac, au calme, à 2 pas de la plage.
Le renouvellement du bail commercial a pris effet le 30 décembre 2023 pour une durée de 9 ans.
Le loyer annuel est de 5 068 € HT.
La résidence est composée de 113 lots (nombre de lot au total).

Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.