Maison 104 m2 au Vivier-sur-Mer

Le Vivier sur Mer, au calme, maison de plain-pied, comprenant une entrée avec placard et wc, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, bureau avec wc et lavabo, en partie nuit sur droite : dégagement, 3 chambres, un dressing, une salle d’eau. Terrasses, jardin. Un garage, une verrière et un cabanon viennent compléter ce bien. Le tout sur terrain de 621m2.

*EXCLUSIVITE* Centre-ville de La Roche sur Yon, proche des commodités, maison de plain-pied d’une surface de 106 m² de 1986 rénovée dans les années 2000 comprenant un hall d’entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une salle d’eau avec WC, 3 chambres, une lingerie, une véranda chauffée et un garage. A l’extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée d’une dimension d’environ 8 ml x 4 ml, une terrasse, un jardin, un abris de jardin et un petit logement de type T1 d’une surface d’environ 15 m² (chambre + salle d’eau et WC). Chauffage gaz de ville au sol, volets battants motorisés. A visiter sans tarder !

A 3km du centre de Cancale, maison avec vue mer, exposée plein sud côté terrasse, composée : d’une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée (pièce de 57m2), chambre spacieuse, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains, au premier étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc, et au second : une chambre. Piscine, jardin, sous-sol complet. Le tout sur terrain de 1145m2.

BOUGUENAIS LES COUETS

Bâtie en 2015, cette maison de 120m² réunit toutes les qualités recherchées actuellement à savoir :
– Le plain pied,
– Le chauffage au sol,
– Un DPE C,
– Une triple exposition et une terrasse plein sud,
– Aucun vis à vis,
– Du stationnement en sus du garage,
– Etc.

Elle comprend :

– Une entrée desservant une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt, et un bureau,
– Un coin parental avec chambre avec placard, et pièce d’eau, et WC séparé,
– Un coin enfants avec 3 chambres avec placards, une salle d’eau et WC séparé.

– Enfin la complètent, un garage avec porte motorisée, une buanderie, et un abri de jardin.
– Volets roulants électriques centralisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

A 1,6km du centre, ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation construite en 1934 et agrandie en 1982 d’environ 115m² habitables composée d’une entrée avec un beau carrelage en ciment, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four micro-ondes, four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur une pièce à usage actuel de bureau, un séjour – salle à manger de 40m² lumineux avec une cheminée centrale et une vue dégagée, une chambre (18m²) avec cheminée décorative, une seconde chambre avec placard (12m²), une salle d’eau récente avec coin lingerie et wc. Un jardin autour avec une terrasse exposée Est, le tout s’étendant sur plus de 16 000m² avec une mare (en grande partie en zone Naturelle). Des dépendances: un préau pour stationner deux voitures et abriter du bois, un grand garage (ancienne grange, 60m²) avec grenier, un atelier (25m²), une ancienne maison (en zone Uc, rénovation et création d’un nouveau logement possible sous réserve des autorisations d’urbanisme), une cave voutée enterrée avec une seconde terrasse au dessus.

Pour famille nombreuse ou personnes recherchant une rentabilité locative, à Cancale proximité centre, ensemble immobilier composé d’une maison spacieuse, et de deux gîtes. La surface habitable fait plus de 200m2. Il y a 5 chambres au total, plus des pièces considérées comme espaces nuit. Le tout sur terrain de 545m2.

Hirel, maison de plain-pied de 2001, comprenant : un séjour salon (avec poêle) donnant sur cuisine aménagée et équipée, couloir, salle de bains, wc, et deux chambres.
Terrasse, jardin, garage et nombreux stationnements. Le tout sur terrain clos de 1100m2.

Orvault Petit Chantilly – A deux pas des commerces, des transports et de la Vallée du Cens, dans une rue peu passante et arborée, maison individuelle bâtie en 2010, d’une surface d’environ 57m² sur sa parcelle de 113m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et donnant sur jardin, WC séparés avec lave mains.
A l’étage : Palier, deux chambres avec placards, salle d’eau comprenant douche et vasque.
Un jardin clos exposé Sud-Est et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Actuellement louée, la maison sera libérée aux alentours de février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chantenay – Place Jean Macé : Maison de 97 m² bâtie dans les années 1900, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur le jardin (cumul des pièces de vie : 42m²) puis une salle d’eau et WC séparés.

A l’étage : un palier desservant 3 chambres dont une plus petite (10.59m², 10.7m² et 7.78m²)

Au 2e étage un grenier aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.