Appartement 28 m2 à Nantes

Nantes St Donatien – Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement T2 à rénover d’environ 28.5m² habitables (34.40m² au sol) comprenant :
Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau comprenant douche, vasque et WC.
Local vélo commun dans l’immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes St Donatien – Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement T2 à rénover d’environ 37.3m² comprenant :
Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d’eau comprenant douche, vasque et WC.
Local vélo commun dans l’immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes St Donatien – Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement T1Bis à rénover d’environ 29m² comprenant :
Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d’eau comprenant douche, vasque et WC.
Local vélo commun dans l’immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles, idéal pour un investissement locatif.
DPE Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes St Donatien – Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement Studio à rénover d’environ 12.69m² habitables (21.50m² au sol) comprenant :
Pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau comprenant douche, vasque et WC.
Local vélo commun dans l’immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles et bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits et la Basilique Saint Donatien.
DPE Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes St Donatien – Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF, Appartement T2 à rénover d’environ 56m² comprenant :
Entrée, salon, cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Local vélo commun dans l’immeuble.
Dans un quartier recherché proche des commodités et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ile de Nantes – Au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu bâti dans les années 90, appartement T1 d’environ 25m² à rafraichir comprenant :
Entrée, pièce de vie avec placards ouverte sur son balcon d’environ 2.6m² exposé Ouest, coin cuisine, salle d’eau comprenant douche, vasque et WC.
Situé à deux pas du tramway lignes 2 et 3, des commerces et des bords de Loire, idéal pour loger un enfant étudiant ou pour un investissement locatif.
DPE Classe C – Charges trimestrielles 124.50€ – Taxe foncière 582€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Cité des Congès : Au sein d’un petit collectif situé sur les Bords de Loire, à proximité immédiate de la gare et des lignes de tramway et busway, appartement T6 en triplex d’environ 160m² bénéficiant d’une entrée indépendante dans l’immeuble et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements.
Au premier étage : Une pièce palière desservant un salon-séjour sur parquet d’environ 48m² avec vue sur Loire, une cuisine aménagée équipée ouverte sur sa terrasse d’environ 34m² donnant côté cours de l’immeuble, une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau comprenant douche et vasque ainsi qu’un WC séparés.
Au deuxième étage : Un palier et un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau en mezzanine.
Une cave en sous-sol d’environ 30m², idéale pour stocker des vélos, une poussette ou autres complète ce bien.
A deux pas de l’hyper centre, des commerces et des transports, proposant de beaux volumes ainsi qu’une vue sur Loire et un accès indépendant, ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES CAMUS – T4 de 117 m² avec terrasse, cave et deux garages
Idéalement situé dans une avenue calme et prisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, venez découvrir cet appartement T4 à rénover d’environ 117 m².
Il se compose d’une entrée avec placards, ouvrant sur un vaste salon-séjour de près de 47 m² baigné de lumière et donnant accès à une terrasse d’environ 17 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence et les bords de la Chézine, une cuisine aménagée équipée avec espace arrière-cuisine attenant et un coin nuit proposant deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC.
Pour compléter ce bien vous retrouverez une cave et deux garages fermés en sous-sol.
Un bien rare par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son beau potentiel après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carquefou – Résidence Cap West Maubreuil – Studio meublé avec terrasse et parking – Investissement LMNP
Idéalement situé à proximité du bourg de Carquefou et de l’autoroute A11, au sein de la résidence Cap West Maubreuil bâtie en 2012, découvrez ce studio meublé de 33,8 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative et place de stationnement extérieure.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 33,8 m²
Pièce de vie : 29 m² avec accès terrasse
Salle d’eau : 4,89 m²
Kitchenette intégrée et fonctionnelle
Une place de stationnement extérieure privative
Prestations : Double vitrage- Chauffage central au gaz- Eau chaude individuelle – Connexion fibre optique
Loyer annuel garanti : 3 937 € HT
Charges annuelles de copropriété : 543 €
Taxe foncière : 359 €
DPE : D
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d’investissement locatif sécurisée avec une rentabilité nette attractive et des avantages fiscaux intéressants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr